樓盤名：北京經(jīng)開·壹中心 環(huán)線位置：東南五六環(huán)之間 總建筑面積：29萬㎡。一期建筑面積：15.9萬㎡，二期建筑面積：13萬㎡ 總占地面積： 9.2萬㎡一期占地面積：5.4萬㎡。一期總戶數(shù)：辦公樓14棟，住宅498戶，商業(yè)22戶。綠化率：30% 容積率：2 裝修情況：毛坯，公共區(qū)域精裝修。產(chǎn)權(quán)年限：辦公50年；商業(yè)50年；住宅70年。 開發(fā)商：北京經(jīng)開工大投資管理有限公司發(fā)展商：北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司戶型面積：分層辦公：450㎡起平層辦公；獨棟辦公：3600㎡-8000㎡住宅45-90㎡一居/兩居/三居商鋪76-400㎡ 集約寫字樓：100--27000㎡；用地性質(zhì)：辦公部分為綜合用地，公司注冊無限制； 住宅部分為70年住宅用地。 供應(yīng)方式：出售樓盤位置：北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)海一路與科創(chuàng)十二街交匯處（經(jīng)海路地鐵站以西） 北京經(jīng)開·壹中心位于經(jīng)海一路和科創(chuàng)十二街交匯處，與京東總部同處于科創(chuàng)十二街，即開發(fā)區(qū)科技走廊，通過其聯(lián)通開發(fā)區(qū)核心及環(huán)渤海高端總部基地，位于京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的門戶位置，處于未來規(guī)劃的區(qū)域商務(wù)商業(yè)中心軸線上，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｂ窎|區(qū)規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)區(qū)域，此區(qū)域連接亦莊產(chǎn)業(yè)和商務(wù)氛圍均已成熟的核心區(qū)和未來區(qū)域中心站前綜合區(qū)，共同打造國際化大亦莊。業(yè)態(tài)特征。 北京經(jīng)開·壹中心項目包含獨棟辦公、5A級寫字樓、生態(tài)美宅、繁華商街四大業(yè)態(tài)，是兼具宜住、文化、商業(yè)、休閑等多功能于一體的綜合類城市復(fù)合體。? 獨棟辦公：首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層5.4米，雙logo展示位彰顯企業(yè)實力；角窗設(shè)計、立體綠化設(shè)計、下沉庭院、雙露臺等，精心設(shè)計提升企業(yè)綠色辦公品質(zhì)；采用新興科技建材，如：鋁鎂錳金屬屋面板、蜂窩鋁板等，這些材料被廣泛運用與體育館、會展中心、機(jī)場、車站等大型高端標(biāo)志性建筑，具有重量輕、硬度強(qiáng)、耐腐蝕等優(yōu)點，使建筑更經(jīng)久耐用、節(jié)能環(huán)保，讓建筑本身簡潔前衛(wèi)的設(shè)計風(fēng)格成為區(qū)域建筑的經(jīng)典標(biāo)志。 生態(tài)美宅：純板樓設(shè)計，樓座進(jìn)深不超過12米，采光通風(fēng)優(yōu)良；精工細(xì)節(jié)，打造舒適私密安全的居住空間，公共電梯大小可以容納擔(dān)架，為緊急情況下的生命安全爭取寶貴時間；選用強(qiáng)隔音、隔熱功能的三層中空玻璃，能有效隔絕噪音達(dá)30分貝以上，確保靜謐生活環(huán)境的同時，南向中空玻璃夾層設(shè)計百葉窗，夏季阻隔炎熱的陽光、冬季防止熱量的流失，營造城市品質(zhì)住宅。 5A寫字樓：外立面采用科技感十足的玻璃幕墻，整體造型大方時尚、富有現(xiàn)代感；100—27000㎡靈動空間，多重空間定制方案可供靈活選擇；8.4米柱間距，方便自由分隔，提高辦公空間實用率。 精品商業(yè)：臨街商業(yè)，戶戶獨立出入口，可任意拆分組合；一期純首層設(shè)計，6米層高，8.4米大面寬，空間實用；適用于精品餐飲、咖啡廳、便利店、精品時裝、商務(wù)中心等時尚、商務(wù)休閑消費業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：該區(qū)域為大興區(qū)CED三園規(guī)劃中以京東總部為標(biāo)志的電子商務(wù)總部聚集區(qū)，依托亦莊保稅物流中心、云產(chǎn)業(yè)園和眾多實體企業(yè)的強(qiáng)大支撐，具有較為明顯的產(chǎn)業(yè)鏈聚集優(yōu)勢。已入駐企業(yè)包括京東商城、樂視集團(tuán)、菜鳥網(wǎng)等知名企業(yè)。