一、地理位置：幸福七和文創園位于北京市朝陽區豆各莊廣文街12號院，園區緊鄰東五環，位于五方橋東南側，距離地鐵7號線黃廠村站僅800米，已于2019年年底開通，地鐵的成功開通極大解決了園區周邊交通問題。 二、規劃面積：園區占地面積6.1萬平米，改造后建筑面積2.1萬平米左右，容積率僅為0.35。 三、運營單位：北京花樣年道樸文化發展有限公司是由“花樣年”和“道樸文華”兩家公司共同成立的合資公司，幸福七和文創園項目統一由“花樣年道樸公司”負責整體定位、實施和運營管理。 四、改造時間：園區于2017年8月正式動工，一期工程主要以更換市政管線及部分建筑主體改造為主，二期工程以主體框架改造和園區景觀綠化為主，2018年底基本完成二期工程改造，2019年上半年完成綠化改造工作，2019年7月正式開園。 五、園區歷史：幸福七和文創園原為北京東方石油化工有限公司助劑二廠(簡稱助劑二廠)， 現隸屬中國石油化工股份有限公司。是國內超高分子量聚乙烯產品唯一能實現連續化生產的廠家，生產能力為世界第三位。產品占領了整個國內市場，并批量出口西歐和美國，出口產量占世界總產量的10%左右。十二五期間，助劑二廠為了配合北京通州新城的建設，率先于2012年停止生產并將產業外遷。 六、園區定位：幸福七和文創園合理保留了原助劑二廠的工業歷史符號，并且按照最新的建筑規范，進行了科學的設計和改造。園區以“整體定位，整體實施、整體運營”為運營理念，打造三大產業板塊聚集：1、央企總部基地板塊；2、文創產業集群板塊；3、文化教育服務平臺板塊。 七、改造內容：改造建設的內容主要包括：1、工廠配套區改為央企總部辦公基地（原助劑二廠部分區域）通過改造，成為東方石油化工央企總部辦公空間，由原生產化工污染型企業轉型為總部辦公型企業，成為央企成功轉型的典范；2、原生產主車間區域改為文創辦公空間，形成文創產業聚集，引入科技文化融合類、影視傳媒類、文創周邊類、新興文化消費類產業；3、原生產車間庫房改為文化教育服務空間，利用大框架庫房打造兒童教育和體適能訓練中心等，形成園區的文化教育服務平臺,滿租周邊社區的文化教育服務需求；4、利用大面積公共區域特點打造戶外文化活動空間，舉辦別具特色的文創生活節，帶動和提升周邊區域的文化氛圍，打造朝陽區新的文化亮點。