寫字樓分南、北兩個(gè)區(qū)域，總占地7.41公頃，總建筑面積25萬平方米，其中寫字樓建筑面積137706平方米。南區(qū)的樓座地上建筑面積分別為：1號樓：3.4萬平方米，2號樓：9000平方米，3號樓：3.3萬平方米，7號樓：18000平方米（酒店立項(xiàng)），8號樓：3900平方米（商業(yè)立項(xiàng)）。7號樓為2007年8月6日正式開盤，2008年6月入祝該棟樓為主語國際中心推出的最后一棟寫字樓。7號樓將打散零售，這樣有利于打造主語國際中心完善的復(fù)合型辦公業(yè)態(tài)。7號樓中的10個(gè)樓層就已被眾多中小型公司企業(yè)提前預(yù)訂，意.. 10 本詞條 無參考資料, 無基本信息模塊, 歡迎各位 編輯詞條，額外獲取10個(gè)金幣。 目錄 1基本信息 2樓盤詳情 3配套信息 4售賣信息 5項(xiàng)目介紹 折疊編輯本段基本信息 行政區(qū)域：海淀區(qū) 區(qū)域板塊：紫竹院 小區(qū)地址：首體南路9號 均價(jià)：61013 物業(yè)類型：寫字樓 建筑類型：板樓 物業(yè)費(fèi)：26.00 折疊編輯本段樓盤詳情 綠化率：30% 車位總數(shù)：充足 物業(yè)公司：北京主語城物業(yè) 折疊編輯本段配套信息 地鐵：4號線 公交：四道口北||27||四道口東||114電; 118電; 202夜; 320; 320區(qū); 392; 693; 695; 701; 717; 特6||白石橋南||86; 114電; 118電; 211夜; 320; 320區(qū); 332; 645; 653; 717; 特6||外文印刷廠||27; 61; 86; 118電; 202夜; 392; 653; 701||四道口南||61; 645|| 學(xué)校：民族大學(xué)、北理工 醫(yī)院：口腔醫(yī)院、人民醫(yī)院、空軍總院、304醫(yī)院、海淀醫(yī)院、海淀婦幼保健院 銀行：工商銀行、北京銀行 超市：金源shopping mall、北邊有當(dāng)代商城、雙安商場 餐飲：川園農(nóng)家火鍋、大宅門 折疊編輯本段售賣信息 價(jià)格走勢：本月均價(jià)：61013元/平米，環(huán)比上月上漲11.45%，小區(qū)共有出售房源0套，出租房源0套，服務(wù)該小區(qū)的經(jīng)紀(jì)人有0位。 折疊編輯本段項(xiàng)目介紹 寫字樓分南、北兩個(gè)區(qū)域，總占地7.41公頃，總建筑面積25萬平方米，其中寫字樓建筑面積137706平方米。南區(qū)的樓座地上建筑面積分別為：1號樓：3.4萬平方米，2號樓：9000平方米，3號樓：3.3萬平方米，7號樓：18000平方米（酒店立項(xiàng)），8號樓：3900平方米（商業(yè)立項(xiàng)）。7號樓為2007年8月6日正式開盤，2008年6月入祝該棟樓為主語國際中心推出的最后一棟寫字樓。7號樓將打散零售，這樣有利于打造主語國際中心完善的復(fù)合型辦公業(yè)態(tài)。7號樓中的10個(gè)樓層就已被眾多中小型公司企業(yè)提前預(yù)訂，意向客戶集中在投資管理咨詢公司和金融服務(wù)等智力密集型產(chǎn)業(yè)。主語國際中心7號樓南鄰車公莊西大街，西邊通過主語城景觀大道和住宅區(qū)分開，北面是商務(wù)休閑花園，東面和主語城標(biāo)志性主樓主語國際中心1號樓相接，總體量約2萬平方米，其中，辦公面積15897平方米，商業(yè)面積2361平方米，樓高75米，地上18層，標(biāo)準(zhǔn)層面積為1000平方米。1、2、3層為商業(yè)配套，1層層高5.5米，配備5部高速電梯。寫字樓定位檔次為甲級寫字樓，安裝中央空調(diào)，外力面以玻璃幕墻為主，電梯運(yùn)力充足。每一棟寫字樓的機(jī)電、暖通相對獨(dú)立，可以使整棟購買的客戶對樓宇進(jìn)行獨(dú)立控制。主語城，是中信、首創(chuàng)在政務(wù)區(qū)的中心地段首體南路籌備的一個(gè)面積42萬平米的超大規(guī)模項(xiàng)目，定義為復(fù)合型現(xiàn)代化社區(qū)，其中包括了高檔住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等全功能業(yè)態(tài)。建筑設(shè)計(jì)師出自加拿大的著名設(shè)計(jì)師James之手，溫哥華濱海的最有代表性的富豪公寓皆為該大師力作。主語城的整個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)特別遵循加拿大學(xué)派建筑的人體工學(xué)設(shè)計(jì)，簡明、不悖穩(wěn)重的現(xiàn)代主義經(jīng)典外觀，寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層高3.95米，高級住宅層高3.2米，符合人體生理、心理健康需要的空間標(biāo)準(zhǔn)；辦公室內(nèi)私人洗手間；5000平方米的中心廣場，既是位置、空間、景觀的物理中心，也是社交和商務(wù)的心理中心。這正是在詮釋主語城的根植于人體工學(xué)的知性建筑群。同時(shí)在主語城這個(gè)現(xiàn)代建筑體系中也充分體現(xiàn)了其功能與形式的有機(jī)結(jié)合。除了其集合寫字樓、酒店、商業(yè)、餐飲、會所、公寓的配套成熟完善的全功能業(yè)態(tài)外，辦公區(qū)更是有自主的獨(dú)立樓座，主樓之間各設(shè)備系統(tǒng)的獨(dú)立設(shè)置，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立樓控。公建區(qū)寫字樓使用LOW-E玻璃幕墻，世界領(lǐng)先的低輻射中空玻璃，能主動選擇熱能流向等優(yōu)點(diǎn)形成樓宇四季適用的恒溫層。對國際化的辦公區(qū)而言，它所帶來的舒適度更高而能耗更低。在現(xiàn)行的北京甲級寫字樓中，每萬平方米80個(gè)的車位配置更是北京首屈一指的。寫字樓：25萬平米的辦公區(qū)成為當(dāng)?shù)刈顬橐?guī)模化的辦公區(qū)域。功能大于形式的現(xiàn)代建筑體系：1、首體南路把口的寫字樓樓高100米，即將成為新的地標(biāo)。2、四座各自獨(dú)自的寫字樓，不出現(xiàn)無秩序互通的干擾現(xiàn)象。3、LOW-E的玻璃幕墻，四季適用的恒溫層。4、每萬平米建筑面積擁有80個(gè)單位的停車位(標(biāo)準(zhǔn)為65個(gè))。加拿大學(xué)派建筑的人體工學(xué)設(shè)計(jì)：1、層高3.95米，符合人體生理、心理健康需要的空間標(biāo)準(zhǔn)。2、超過4萬平米的商業(yè)廣場以及5000平米的國際化綜合型會所，社交、商務(wù)的重要場所。