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北京市朝陽區(qū)廣文街12號 幸福七和文創(chuàng)園

隨時(shí)看 | 房源編號:zyxx141353

<

3

元/天/㎡

43~98

面積(平米)

遺留裝修

裝修

寫字樓

樓型

  • 小區(qū):幸福七和文創(chuàng)園
  • 樓層:高層
  • 朝向:
  • 月租:4257.00元/月
  • 所在區(qū)域:朝陽區(qū)
  • 委托日期:2024-07-31
  • 看房時(shí)間:隨時(shí)看房
  • 我要預(yù)約看房

房源詳情介紹

  • 1、項(xiàng)目名稱:幸福七和文創(chuàng)園
  • 2、項(xiàng)目位置:北京市朝陽區(qū)廣文街12號
  • 3、租賃面積:43~98平米
  • 4、此房報(bào)價(jià):3.30元/天/㎡
  • 5、預(yù)計(jì)成交價(jià):3.00元/天/㎡
  • 6、裝修現(xiàn)狀:遺留裝修
  • 7、朝向:北
  • 8、能否注冊:可以注冊
  • 9、地鐵交通:7號線磁器口

經(jīng)紀(jì)人房評

暫無房評

房源視頻

暫無視頻

房源圖片

小區(qū)信息

一、地理位置:幸福七和文創(chuàng)園位于北京市朝陽區(qū)豆各莊廣文街12號院,園區(qū)緊鄰東五環(huán),位于五方橋東南側(cè),距離地鐵7號線黃廠村站僅800米,已于2019年年底開通,地鐵的成功開通極大解決了園區(qū)周邊交通問題。 二、規(guī)劃面積:園區(qū)占地面積6.1萬平米,改造后建筑面積2.1萬平米左右,容積率僅為0.35。 三、運(yùn)營單位:北京花樣年道樸文化發(fā)展有限公司是由“花樣年”和“道樸文華”兩家公司共同成立的合資公司,幸福七和文創(chuàng)園項(xiàng)目統(tǒng)一由“花樣年道樸公司”負(fù)責(zé)整體定位、實(shí)施和運(yùn)營管理。 四、改造時(shí)間:園區(qū)于2017年8月正式動(dòng)工,一期工程主要以更換市政管線及部分建筑主體改造為主,二期工程以主體框架改造和園區(qū)景觀綠化為主,2018年底基本完成二期工程改造,2019年上半年完成綠化改造工作,2019年7月正式開園。 五、園區(qū)歷史:幸福七和文創(chuàng)園原為北京東方石油化工有限公司助劑二廠(簡稱助劑二廠), 現(xiàn)隸屬中國石油化工股份有限公司。是國內(nèi)超高分子量聚乙烯產(chǎn)品唯一能實(shí)現(xiàn)連續(xù)化生產(chǎn)的廠家,生產(chǎn)能力為世界第三位。產(chǎn)品占領(lǐng)了整個(gè)國內(nèi)市場,并批量出口西歐和美國,出口產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量的10%左右。十二五期間,助劑二廠為了配合北京通州新城的建設(shè),率先于2012年停止生產(chǎn)并將產(chǎn)業(yè)外遷。 六、園區(qū)定位:幸福七和文創(chuàng)園合理保留了原助劑二廠的工業(yè)歷史符號,并且按照最新的建筑規(guī)范,進(jìn)行了科學(xué)的設(shè)計(jì)和改造。園區(qū)以“整體定位,整體實(shí)施、整體運(yùn)營”為運(yùn)營理念,打造三大產(chǎn)業(yè)板塊聚集:1、央企總部基地板塊;2、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群板塊;3、文化教育服務(wù)平臺(tái)板塊。 七、改造內(nèi)容:改造建設(shè)的內(nèi)容主要包括:1、工廠配套區(qū)改為央企總部辦公基地(原助劑二廠部分區(qū)域)通過改造,成為東方石油化工央企總部辦公空間,由原生產(chǎn)化工污染型企業(yè)轉(zhuǎn)型為總部辦公型企業(yè),成為央企成功轉(zhuǎn)型的典范;2、原生產(chǎn)主車間區(qū)域改為文創(chuàng)辦公空間,形成文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集,引入科技文化融合類、影視傳媒類、文創(chuàng)周邊類、新興文化消費(fèi)類產(chǎn)業(yè);3、原生產(chǎn)車間庫房改為文化教育服務(wù)空間,利用大框架庫房打造兒童教育和體適能訓(xùn)練中心等,形成園區(qū)的文化教育服務(wù)平臺(tái),滿租周邊社區(qū)的文化教育服務(wù)需求;4、利用大面積公共區(qū)域特點(diǎn)打造戶外文化活動(dòng)空間,舉辦別具特色的文創(chuàng)生活節(jié),帶動(dòng)和提升周邊區(qū)域的文化氛圍,打造朝陽區(qū)新的文化亮點(diǎn)。
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