廣澤中心位于豐臺(tái)區(qū)益澤路北京十二中對(duì)面，處于麗澤商圈，麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京市和豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的新興金融功能區(qū)，已被納入首都“一主一副三新四后臺(tái)”的金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局，成為三個(gè)新興金融功能區(qū)之一，并被明確為首都金融業(yè)發(fā)展新空間。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：區(qū)域：臨近西三環(huán)，麗澤金融商務(wù)區(qū) 交通：地鐵10號(hào)線、14號(hào)線西局站，雙地鐵方便出行 硬件：框架結(jié)構(gòu)，方便分割、組合使用。周邊無(wú)遮擋，豐益公園盡收眼底 軟件：上萬(wàn)平米商業(yè)配套，足不出戶，滿足日常所需 投資：地鐵14號(hào)線全線即將開通，貫通北京東西 基本信息 權(quán)屬性質(zhì)： 綜合用地物業(yè)費(fèi)：25元/月/㎡(租金已含)外立面形式：玻璃石材建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) 周邊交通 公路交通：麗澤橋南395路;459路;483路;夜30內(nèi);夜30外;夜7路，豐益橋西49路;395路;459路;678路;845路。地鐵：距地鐵10號(hào)線、14號(hào)線西局站750米。，步行8分鐘到達(dá)，雙地鐵方便出行 建筑指標(biāo) 總建筑面積：49697.0平米總層數(shù)：14層建筑高度：60.0米標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.0米標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.75米樓板承重：200.0 Kg/平米 平面布局 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1948.27平米主力戶型（開間面積）：1948.27平米窗戶是否可開：可開柱距： 8.5米承重柱位置：貼邊加中間核心筒布局：中心筒式有無(wú)黑房間/面積多少： 無(wú)黑房間平米 硬件配套 電梯品牌：蒂森數(shù)量 客梯：5部 扶梯：1部 荷載人數(shù)：13人/梯空調(diào)品牌：特靈中央空調(diào)制式：兩管制是否分區(qū)可控： 是單方電力： 70.0瓦/平米車位： 2 個(gè)(地上) 255 個(gè)(地下) 車庫(kù)功能區(qū)劃分：地下1層、地下2層為車位梯速： 2.0米/秒 (客梯) 周邊環(huán)境 樓內(nèi)配套：上萬(wàn)平米商業(yè)配套招商，足不出戶，滿足日常所需 周邊配套：餐飲：金百萬(wàn)烤鴨、海泰食府、局氣、嘉和一品、眉州小吃 銀行：工商、農(nóng)商、招商、農(nóng)業(yè)、興業(yè)、交通、中信 購(gòu)物：物美超市 酒店：北京西國(guó)貿(mào)大酒店、華泰翔大酒店、北京君頤潤(rùn)華酒店 學(xué)校：北京十二中、豐臺(tái)第一小學(xué)、豐臺(tái)第一幼兒